Maison-Villa - Grimaud
exclu
Réf. Villa 5 pièces Piscine Grimaud
Grimaud -
EXCLUSIVITE Superbe maison 125m2 avec piscine, garage et terrain de pétanque
GRIMAUD: Superbe maison 5 pièces/ 4 chambres avec piscine, garage et jardin.
Cette villa récente et moderne construite en 2017 se divise en 2 niveaux:
- au rez-de-chaussée: un très grand salon (66m2) lumineux avec de grandes baies vitrées et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une îlot central. Une chambre avec sa salle d'eau, WC invités.
- au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Un grand garage (environ 20m2) accessible depuis le salon.
Places de parking dans la cour devant la maison.
Mitoyenne d'un seul côté et par le garage, elle dispose d'un jardin d'angle avec une piscine et un terrain de pétanque.
Baie vitrée à galandage pour un espace de vie exceptionnel où extérieur et intérieur ne font plus qu'un.
Climatisation réversible, chauffage avec commande à distance.
RARE! Excellente isolation thermique (DPE catégorie A)
Petit lotissement de 7 villas.
Emplacement idéal pour vous déplacer facilement dans le Golfe.
Transports en commun et transports scolaires à proximité immédiate.
Idéal résidence principale ou maison de vacances.
DPE : A, GES : A
Surface: 125m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges : environ 600€/ an
Taxe foncière : 1.752€
Prix de vente : 1.190.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Yael Gerson - MER AZUR IMMOBILIER à Grimaud
06 16 67 28 65
yael@merazur-immo.fr
GRIMAUD: Superbe maison 5 pièces/ 4 chambres avec piscine, garage et jardin.
Cette villa récente et moderne construite en 2017 se divise en 2 niveaux:
- au rez-de-chaussée: un très grand salon (66m2) lumineux avec de grandes baies vitrées et plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une îlot central. Une chambre avec sa salle d'eau, WC invités.
- au 1er étage: 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Un grand garage (environ 20m2) accessible depuis le salon.
Places de parking dans la cour devant la maison.
Mitoyenne d'un seul côté et par le garage, elle dispose d'un jardin d'angle avec une piscine et un terrain de pétanque.
Baie vitrée à galandage pour un espace de vie exceptionnel où extérieur et intérieur ne font plus qu'un.
Climatisation réversible, chauffage avec commande à distance.
RARE! Excellente isolation thermique (DPE catégorie A)
Petit lotissement de 7 villas.
Emplacement idéal pour vous déplacer facilement dans le Golfe.
Transports en commun et transports scolaires à proximité immédiate.
Idéal résidence principale ou maison de vacances.
DPE : A, GES : A
Surface: 125m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges : environ 600€/ an
Taxe foncière : 1.752€
Prix de vente : 1.190.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact: Yael Gerson - MER AZUR IMMOBILIER à Grimaud
06 16 67 28 65
yael@merazur-immo.fr
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
69.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
2.00
DPE ANCIENNE VERSION
Réf
Villa 5 pièces Piscine Grimaud
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Ville
Grimaud
Prix de vente HAI
1 190 000 €
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
700 m2
Taxe fonciere
1752 €
Charges annuelles
600 €
Année de construction
2017
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garages
1
Nombre de parking extérieurs
2
Surface séjour
66 m2
Surface garage
20 m2
DPE conso
69.00
DPE class
A
GES émission
2.00
GES class
A
Orientation
Est
Etat général intérieur
Très bon état
