BIENS A VENDRE

Notre agence vous propose des biens immobiliers à la vente sur tout le Golfe de Saint-Tropez.

Votre futur lieu de villégiature ou investissement se trouve peut-être parmi ces maisons et appartements!

🟠 EXCLUSIVITE! PORT GRIMAUD - MAISON DE PECHEUR ELARGIE 98m2 - AMARRAGE 11m

Belle maison de pêcheur très spacieuse (98m2) à Port Grimaud. 
Superbe vue dégagée sur les canaux
Exposition Sud-Ouest

- Au rez-de-chaussée: un salon spacieux avec cuisine américaine.
- Au 1er étage: 3 chambres -dont 1 grande côté canal-, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 2ème étage: une grande chambre de maître avec dressing et salle de bains (baignoire et douche).

2 terrasses exposées Est et Sud-Ouest pour un ensoleillement continu.
Un amarrage de 11m x 3.60m devant la terrasse.
RARE! Possibilité de garage en supplément.

Informations complémentaires:
- DPE: D
- Taxe foncière 2023: 1.574€
- Charges 2023: 4.777,64€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Prix de vente: 1.150.000€ HAI (Honoraires vendeur)

🟠 COGOLIN - MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN 3000m2

Maison individuelle de 118m2 avec 2 garages dans la campagne de Cogolin.
Possibilité d'agrandissement de 30% selon PLU.

Maison de plain pied avec terrasse et jardin.
Terrain 3.000m2 (herbe et forêt)

- Grand salon très lumineux avec cuisine ouverte équipée
- 2 grandes chambres (18m2 et 14m2) + 1 bureau aménageable en chambre (10m2)
- 1 grande salle de bains + 1 salle d'eau, 2 WC
- Buanderie.
- Garage double 35m2

Quartier très paisible au milieu des vignes.
Campagne de Cogolin, idéal pour les amoureux de la nature.

DPE: D / GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Taxe foncière 2022: environ 1.900€
Pas de charges
Pas de copropriété.

Prix de vente: 870.000€ HAI (prix net: 817.800€)



🟠 PORT GRIMAUD - APPARTEMENT AVEC MEZZANINE VUE CANAUX

Studio avec belle mezzanine de 32m2 environ (loi carrez 31,90m2).

Vue sur les canaux au cœur de la cité lacustre de Port Grimaud.

Situé au 2ème et dernier étage, il se compose comme suit:

- une entrée avec placards, un salon avec kitchenette, une belle mezzanine avec fenêtre aménagée en chambre, une salle de bains et un WC séparé.

- une loggia avec vue panoramique sur les canaux de Port Grimaud.

- 1 place de parking numérotée à proximité.

La plage de Port Grimaud se trouve à 800m et les commerces les plus proches à 200m seulement.

DPE: D (226 kWh/m2/an) / GES: B (7 kg/CO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Charges annuelles: 1.524,92€

Taxe foncière 2022: 507€

Prix: 372.000€ HAI ( Prix net: 349.680€)

CHASSEUR DE BIENS

Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement sur le Golfe de Saint-Tropez? MER AZUR IMMOBILIER peut vous assister dans votre démarche!

Si vous n'avez pas trouvé votre bonheur parmi les biens que nous proposons à la vente, faîtes-nous part de vos critères et nous rechercherons votre futur lieu de vacances ou résidence principale.

Nous travaillons en collaboration avec des agences de Grimaud, Port Grimaud, Cogolin et Sainte-Maxime afin de vous décharger des démarches chronophages pour trouver le bien qui vous correspondra.

Vous serez en contact un seul et même interlocuteur, Yael Gerson, et celle-ci se chargera des démarches avec les autres agences.

Alors faîtes-nous part de votre recherche afin que nous puissions trouver votre future maison ou appartement!

📞 Mobile / What'sApp: +33 6 16 67 28 65

📧 E-mail: yael@merazur-immo.fr